2 Zweifamilienhäuser mit Balkon und Garage

Objektbeschreibung

Die im Jahr 1996 fertiggestellten freistehenden 2 Zweifamilienhäuser befinden sich in wunderschöner Wohnlage südlich von Erfurt, vom Erfurter-Zentrum ca. 9 km entfernt.

Jedes der 2 Zweifamilienhäuser hat 2 separate Wohnungen ( zur Zeit komplett vermietet ).

Zusätzlich 5 Stellplätze über Pachtvertrag vorhanden.

Mieteinnahmen: 16.629,00 Euro jährlich

1.Haus ( Wohnungsgrößen laut Mietvertrag )

EG – 2 Raum Wohnung, Balkon mit 57,32qm
DG – 3 Raum Wohnung über 2 Ebenen mit 67,21qm + Garage

2.Haus ( Wohnungsgrößen laut Mietvertrag )

EG – 3 Raum Wohnung, Balkon mit 64,73qm
DG – 2 Raum Wohnung, Balkon mit 59,91qm

Gesamt Brutto-Geschoßfläche: 549,56qm

Diese Objekte werden auf Wunsch des Eigentümers diskret vermarktet. Weitere Einzelheiten zu den Objekten nach bestätigten ernsten Interesse.

Lagebeschreibung

Nur wenige Fahrminuten von Erfurt-Zentrum entfernt in landschaftlich wunderschöner Umgebung.

– ca. 8min. bis nach Erfurt mit dem PKW
– ca. 21min. bis nach Bad Berka mit dem PKW
– ca. 21min. bis nach Weimar mit dem PKW
– ca. 15min. bis nach Arnstadt mit dem PKW
– ca. 20min. bis nach Gotha mit dem PKW

Sehr gute Anbindung zur A4 und A71

Raumaufteilung

• zwei moderne, separate Zweifamilienhäuser
• ingesamt 4 Wohnungen
• Ölheizung
• unterkellert
• Garage
• Kläranlage
• Innenhof

Haftungsausschluss

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Sonstiges

Wir weisen Sie höflichst darauf hin, dass unsere Tätigkeit für den Interessenten im Erfolgsfall eine Vermittlungsprovision / Nachweisprovision in Rechnung gestellt wird. Bei Verkauf beträgt diese 5,95 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer – diese ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Mit der Anfrage bei uns durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Thyzel-Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen.

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